Представляли городскую власть члены постоянной комиссии горсовета по промышленности, экономическому развитию и собственности. Возглавляемые председателем комиссии Евгением Савиным, 6 марта депутаты в третий раз за непродолжительное время приехали в коммунальное предприятие «Харьковский городской центр недвижимости», расположенный на проспекте Тракторостроителей, чтобы прямо на предприятии провести выездное заседание комиссии, а заодно пообщаться с предпринимателями, арендующими помещения у КП «ХГЦН».

Судя по количеству встреч, тем для обсуждения у депутатов и предпринимателей хоть отбавляй. Однако Евгений Савин сумел кратко сформулировать задачи, которые депутатам предстоит решить в ближайшее время: «Мы должны, во-первых, удовлетворить требования предпринимателей, а, во-вторых - нам нужно добиться наполнения городского бюджета за счет эффективного использования каждого квадратного метра коммунального предприятия».

Претензии сторон понять несложно. По словам председателя комиссии, городские власти для начисления величины арендной платы используют методику, которая позволяет выйти на минимальную стоимость аренды одного квадратного метра помещений, принадлежащих городской громаде. Действительно, 4 грн. 69 коп. за квадратный метр - такой цены аренды в городе никто больше предложить не может. В ответ власти ожидают, по меньшей мере, своевременной оплаты за предоставляемую услугу с тем, чтобы как-то пополнить городскую казну и дать возможность самому коммунальному предприятию без проволочек заплатить то, что положено. Учитывая, что общая площадь здания (бывшего Дома быта) составляет ни много, ни мало 5 800 квадратных метров, из которых около 5 тысяч можно сдавать арендаторам, выполнить эти задачи руководителям КП вполне по силам.

И что же мы видим? На самом деле существует серьезная задолженность по арендной плате, общая сумма которой превышает 150 тысяч гривень. По словам Евгения Савина, один арендатор по решению суда уже выселен из помещений КП, дело еще одного должника рассматривается в суде, а некоторые арендаторы не платят по 3-4 месяца. И проблемы у властей не только с неплатежами. Даже по низкой цене до сих пор так и не удалось сдать в аренду около 1 000 квадратных метров помещений, несмотря на то, что в спальном районе спрос на арендуемую площадь традиционно высок.

Есть претензии и у предпринимателей. Здание КП на всех этажах сырое, плохо отапливаемое. Оно давно не ремонтировалось. Ждать бюджетных денег на капитальный ремонт не приходится, ведь КП и создавалось, собственно, для зарабатывания денег. Арендаторы сами проводят ремонт, только каждый в своем помещении, а это, между прочим, дополнительные расходы. В заключаемом с КП договоре есть пункт об участии арендатора в капитальном ремонте, но какие-то конкретные суммы этого «участия» не указаны. Получается так, что сегодня ты подписываешь договор, а завтра с тебя потребуют, сколько вздумается.

И главное, считает председатель комиссии, с предпринимателями не заключают долгосрочных договоров на аренду, и поэтому людям трудно планировать свой бизнес.
В общем, проблем хватает. Но решать их надо, поэтому депутаты с предпринимателями решили, что встретятся еще раз через неделю. Только предприниматели приедут не с пустыми руками, а возьмут с собой полный перечень претензий, и заодно сами предложат свои варианты выхода из конфликтной ситуации. От депутатского корпуса постоянно курировать КП впредь будет заместитель председателя комиссии по промышленности, экономическому развитию и собственности Сергей Порошин.

УРА-Информ.Харьков

версия для печати отправить другу обсудить на форуме