Харьковский городской совет обращается к Премьер-Министру Украины Юлии Тимошенко о поводу создания прозрачного механизма приобретения права собственности и права аренды на земельные участки несельскохозяйственного назначения, развития конкурентных основ на рынке земель города и увеличения поступлений в бюджеты всех уровней от продажи земельных участков и права их аренды. Такое решение было принято сегодня, 10 сентября, на сессии горсовета, передает корреспондент «УРА-Информ.Харьков».

Ниже приводится полный текст обращения.

«Уважаемая Юлия Владимировна!

Земельные торги являются открытой и прозрачной формой реализации представительским органом территориальной общины города полномочий относительно решения вопросов в сфере земельных отношений, предусмотренных Земельным кодексом Украины и Законом Украины «О местном самоуправлении в Украине».

Земельные аукционы являются эффективным средством для существенного увеличения поступлений в бюджеты всех уровней. При наличии конкуренции между покупателями цена продажи участка превышает стартовую в несколько раз. Проведение земельных аукционов положительно воспринимается как отечественными, так и иностранными инвесторами и значительно повышает рейтинг инвестиционной привлекательности города.

Сегодня в г. Харькове созданные реальные условия для успешного внедрения и развития процесса продажи земель на конкурентных началах, что, в свою очередь, приведет к активному формированию рынка земли в государстве в целом.

С целью создания прозрачного механизма приобретения права собственности и права аренды на земельные участки несельскохозяйственного назначения, развития конкурентных основ на рынке земли города и увеличения поступлений в Государственный бюджет Украины и бюджет города Харькова от продажи земельных участков и права их аренды, в соответствии с Земельным кодексом Украины, Законом Украины «Об аренде земли», Законом Украины «О плате за землю», на основании ст. 26, 59 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», 21 февраля 2007 г. на 11-й сессии Харьковского городского совета 5 созыва было принято решение № 19/07 «О внедрении конкурентных основ обретения права на земельные участки в г. Харькове», которым было утверждено «Временное положение о порядке продажи земельных участков несельскохозяйственного назначения и права их аренды на конкурентных началах в г. Харькове».

29 февраля 2008 г. в г. Харькове был проведен первый земельный аукцион по продаже права собственности и права аренды на девять земельных участков общей площадью 7,2088 га на сумму 56 850 500,00 грн., в результате чего в местный бюджет поступило 51 165 450,00 грн.

На сегодняшний день ведутся подготовительные работы по проведению следующего земельного аукциона, на котором планируется обретение права собственности и права аренды на 60 земельных участков.

После принятия Верховной Радой Украины Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины» от 03.06.2008 г. № 309-17 с целью приведения Временного положения в соответствие с требованиями действующего законодательства Украины, а также усовершенствования процедуры приобретения прав на земельные участки на конкурентных началах в г. Харькове Харьковским городским советом были приняты решения «О внесении изменений и дополнений в решение XІ сессии Харьковского городского совета V созыв от 21.02.2007 г. № 19/07 «О внедрении конкурентных основ обретения права на земельные участки в г. Харькове» от 03.07.2008 г. № 198/08.

Согласно ст.137 Земельного кодекса Украины проведение земельных торгов осуществляет юридическое лицо, которое имеет разрешение (лицензию) на проведение земельных торгов.
Ст. 9 Закона Украины «О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности» предусмотрено, что проведение земельных торгов является видом хозяйственной деятельности, который подлежит обязательному лицензированию.

Соответственно Постановлению Кабинета Министров от 14.11.2000 г. № 1698 «Об утверждении перечня органов лицензирования» с изменениями, внесенными Постановлением Кабинета Министров от 22.02.2008 г. № 90, органом, который лицензирует деятельность по проведению земельных торгов, определен Госкомзем.

Согласно ст. 8 Закона Украины «О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности» лицензионные условия и порядок контроля за их соблюдением утверждается общим приказом специально уполномоченного органа по вопросам лицензирования, которым есть Государственного комитета Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства, и органа лицензирования.

В настоящее время не определены лицензионные условия для деятельности по проведению земельных торгов, что создает препятствия в реализации права территориальных общин относительно распоряжения землями населенных пунктов.

Харьковский городской совет обращается к Вам, уважаемая Юлия Владимировна, с просьбой дать поручение Государственному комитету Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства и Государственному комитету Украины по земельным ресурсам обеспечить в кратчайший срок утверждение в установленном порядке лицензионных условий для получения лицензий для проведения земельных торгов, что обеспечит выполнение законов Украины «О Государственном бюджете Украины на 2008 г.» и «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины», «Об аренде земли» и позволит решить ряд социальных вопросов, актуальных для территориальной общины города».

УРА-Информ.Харьков

версия для печати отправить другу обсудить на форуме